dell'avvocato Vito Sola, patrocinante in Cassazione

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Studio legale a Roma

Giurisprudenza

  • 10Set
    2021

    Canone di locazione. Autoriduzione. Illegittimità

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    Nel contratto di locazione, l’obbligazione principale del conduttore è quella di “dare il corrispettivo nei termini convenuti” a mente dell’art. 1587 del codice civile. L’autoriduzione del canone non è ammessa nel nostro ordinamento.  Nell’ipotesi di mancato godimento del bene locato, il conduttore non può operare alcuna riduzione del canone ma può solo domandare la risoluzione...

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  • 04Set
    2021

    Amministratore Condominio. Cessazione incarico. Conseguenze

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    L’Amministratore di Condominio revocato dall’incarico  è obbligato alla restituzione della documentazione condominiale al nuovo amministratore o, in caso di mancata nomina del nuovo amministratore, al singolo condomino che ne avanzi richiesta.  L’Amministratore di Condominio revocato non ha un diritto di ritenzione sui documenti condominiali e, a suo carico, vi è l’obbligo di rendicontazione dell’attività svolta....

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  • 25Lug
    2021

    Condominio e azione di manutenzione nel possesso

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    L’azione di manutenzione nel possesso, come l’azione di spoglio, hanno una funzione ripristinatoria della situazione preesistente il fatto denunziato. Va pertanto rigettata la richiesta del condomino che lamenta il diniego di autorizzazione all’allaccio del gas da parte del Condominio, laddove la fornitura del gas non era presente nemmeno in precedenza a tale diniego. Studio Legale...

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  • 27Mar
    2021

    Risoluzione del contratto preliminare per distruzione del bene

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    Il Tribunale di Spoleto interviene su una controversia sorta in relazione all’applicazione di un contratto preliminare di compravendita di un compendio immobiliare  avvenuto pochi giorni prima degli eventi sismici del 2016 che hanno interessato la regione Umbria. Successivamente alla stipula del contratto preliminare, a seguito dei predetti eventi sismici, il bene oggetto del contratto subiva...

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