dell'avvocato Vito Sola, patrocinante in Cassazione

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Studio legale a Roma

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Giurisprudenza

  • 22Nov
    2021

    Restituzione del bene locato e prova dei danni

    / 0 Commenti

    E’ da escludere che il proprietario possa  pretendere che il conduttore, al termine del contratto di locazione, riporti l’immobile a nuovo (Cfr Cass. n. 29329/2019).  In tema di locazioni ad uso abitativo, la clausola che obbliga il conduttore ad eliminare, al termine del rapporto, le conseguenze del deterioramento subito dalla cosa locata per il suo...

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  • 05Nov
    2021

    Amministratore di Condominio e diritto al compenso

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    Il Tribunale di Roma, quale Giudice di Appello, è intervenuto in tema di compenso professionale spettante all’Amministratore Condominiale. Con detta sentenza, il Tribunale, aderendo alla tesi del Condominio che aveva sollevato eccezione di inadempimento ex art. 1460 c.c., ha negato il diritto al compenso all’Amministratore. L’inadempimento del mandato legittima il mandante a negare il corrispettivo...

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  • 30Ott
    2021

    Affitto di azienda. Inadempimento. Risoluzione contrattuale

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    Il Tribunale di Roma, in un caso di affitto di ramo di azienda, ribadisce che la clausola risolutiva espressa, contrattualmente  prevista, quale modalità di risoluzione del contratto per inadempimento, trova la sua disciplina nell’art. 1456 del codice civile.  La risoluzione del contratto non discende automaticamente dall’inadempimento dell’obbligazione oggetto della clausola risolutiva espressa. E’ necessario che...

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  • 27Ott
    2021

    Art. 1129 c.c. Inammissibilita’ nel caso di Comunione

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    Il Tribunale di Roma, con  decreto del 20 ottobre 2021,  ha dichiarato l’inammissiblità del rimedio ex art. 1129 del codice civile in presenza di una Comunione. La norma di cui all’art. 1129 del codice civile è norma speciale che si applica in caso di Condominio ma non anche nel caso di Comunione.   Studio Legale...

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