2025
La notifica degli atti giudiziari al Condominio
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /La notifica degli atti giudiziari, anche di natura tributaria, al Condominio di edifici, in quanto semplice “ente di gestione” privo soggettività giuridica, va effettuata, secondo le regole stabilite per le ...
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2024
INFILTRAZIONI PROVENIENTI DAL CONDOMINIO. RESPONSABILITA’ DEL LOCATORE. ESCLUSIONE.
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Va esclusa la garanzia del locatore contro le molestie di fatto provenienti dal terzo che arrechino un pregiudizio al materiale godimento del bene. Nel caso di specie il Tribunale di Roma ha escluso la responsabilità del ...
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2024
Liberazione alloggio ex portiere. Competenza
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 12779/2024 pubblicata il 12/12/2024 chiarisce che la competenza delle questioni relative al rilascio dell’immobile condominiale detenuto successivamente alla cessazione del rapporto ...
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2024
Acquisto di immobile in Condominio ed art. 63 disp. att. cc
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Importante sentenza della Corte di Cassazione in materia di Condominio e di vicende traslative di immobile facente del Condominio in ipotesi di morosità. L’onere della prova relativo al fatto costitutivo della pretesa del ...
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2024
Condominio legittimazione ad agire
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Nelle controversie condominiali che investono i diritti dei singoli condòmini sulle parti comuni, ciascun condòmino ha, in considerazione della natura dei diritti contesi, un autonomo potere individuale – concorrente, ...
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2024
Diritto di proprieta’. Rinuncia abdicativa. Inammissibilita’
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Interessante ordinanza del Tribunale di Venezia in ordine alla cosiddetta rinuncia abdicativa del diritto di proprietà. Con la predetta ordinanza il Tribunale di Venezia ha disposto il rinvio pregiudiziale degli atti alla ...
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2024
Accesso agli atti amministrativi. Modalita’ di esercizio
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /In tema di accesso agli atti amministrativi, il TAR Lazio interviene con la recente sentenza 5195/2024 chiarendo che il diritto di accesso ai documenti amministrativi, oltre ad essere funzionale alla tutela giurisdizionale, ...
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2024
Amministratore di Condominio ed anticipazioni somme
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /In tema di anticipazioni eseguite dall’Amministratore del Condominio in favore del Condominio va rilevato che, poiché il credito per il recupero delle somme anticipate nell’interesse del Condominio si fonda, ex art. ...
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2024
La responsabilita’ processuale aggravata ex art. 96 cpc
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /I presupposti dell’accoglimento della domanda ex art. 96 c.p.c. vanno individuati non solo nell’abuso dell’agire o del resistere nel giudizio ma, in generale, vanno identificati quando la parte fa un uso strumentale ...
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2023
Art.1129 cc ed amministratore in regime di prorogatio
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il procedimento di revoca dell’amministratore condominiale, previsto dall’art. 1129 del codice civile, non può essere esperito nei confronti dell’amministratore in regime di prorogatio imperii, per la ...
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