Archivio

20Apr
2024

Amministratore di Condominio ed anticipazioni somme

In tema di anticipazioni eseguite dall’Amministratore del Condominio in favore del Condominio va rilevato che, poiché il credito per il recupero delle somme anticipate nell’interesse del Condominio si fonda, ex art. ...

29Ott
2023

Art.1129 cc ed amministratore in regime di prorogatio

Il procedimento di revoca dell’amministratore condominiale, previsto dall’art. 1129 del codice civile,  non può essere esperito nei confronti dell’amministratore in regime di prorogatio imperii,  per la ...

12Lug
2023

Delibera assembleare ed art. 700 cpc. Inammissibilita’

E’ inammissibile il ricorso, promosso in via d’urgenza ai sensi dell’art. 700 cpc, per ottenere la sospensione dell’efficacia esecutiva di una delibera assembleare.  La misura cautelare tipica apprestata ...

20Giu
2023

Mediazione e domanda giudiziale. Simmetria. Necessita’

Il Tribunale di Roma, nella sentenza 9450/2023, interviene in tema di mediazione e domanda giudiziale. Con  ampia e logica motivazione, il Tribunale di Roma giunge alla conclusione che deve esserci necessariamente simmetria ...

08Apr
2022

Impugnazione di delibera assembleare e competenza per valore

Il valore delle cause relative all’esistenza, alla validità o alla risoluzione di un rapporto giuridico obbligatorio si determina in base a quella parte del rapporto che è in contestazione – subisce deroga ...

05Feb
2022

Il riclassamento catastale

Il riclassamento immobiliare è illegittimo senza una motivazione congrua e pertinente con la singola unità. La Corte di Cassazione, con  l’ordinanza 27750/2021 ha ribadito che la Pubblica Amministrazione, in caso di ...

29Gen
2022

Il Condominio non può agire in usucapione

Il Tribunale di Roma, con la sentenza 588 del 17 gennaio 2022  ha ribadito che  il Condominio è un mero ente di gestione. La titolarità dei beni, sia quelli in proprietà individuale che quelli in proprietà comune, ...

05Nov
2021

Amministratore di Condominio e diritto al compenso

Il Tribunale di Roma, quale Giudice di Appello, è intervenuto in tema di compenso professionale spettante all’Amministratore Condominiale. Con detta sentenza, il Tribunale, aderendo alla tesi del Condominio che aveva ...

27Ott
2021

Art. 1129 c.c. Inammissibilita’ nel caso di Comunione

Il Tribunale di Roma, con  decreto del 20 ottobre 2021,  ha dichiarato l’inammissiblità del rimedio ex art. 1129 del codice civile in presenza di una Comunione. La norma di cui all’art. 1129 del codice civile ...

04Set
2021

Amministratore Condominio. Cessazione incarico. Conseguenze

L’Amministratore di Condominio revocato dall’incarico  è obbligato alla restituzione della documentazione condominiale al nuovo amministratore o, in caso di mancata nomina del nuovo amministratore, al singolo ...