Archivio

22Dic
2019

La nozione di Supercondominio

La Corte di Cassazione interviene sulla qualificazione del cosiddetto Supercondominio. Il Supercondominio unifica più edifici, entro una più ampia organizzazione condominiale, caratterizzata dalla presenza di taluni beni, ...

30Nov
2019

Opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali. Limiti

Il titolo per agire per il recupero degli oneri condominiali non pagati,  ex art. 63 disp. att. cc, è costituito dalla delibera condominiale che integra, da sola, idonea prova del credito. Nella fase dell’opposizione ...

23Nov
2019

Inerzia dell’assemblea e applicabilità dell’art. 1105 c.c.

L’assemblea del Condominio aveva deliberato solo ed esclusivamente i lavori di messa in sicurezza della facciata condominiale rinviando ad altra data la deliberazione e l’esecuzione dei lavori di rifacimento della ...

28Giu
2019

Responsabilità del Condominio in caso di caduta

La Corte di Cassazione, con ordinanza 25856 del 2017,  interviene in un caso di un soggetto che cade all’interno del Condominio. La Corte rigetta la richiesta danni in quanto ritiene che la responsabilità del ...

03Mag
2019

La comunicazione della delibera assembleare

Le delibere assembleari vanno necessariamente comunicate ai condomini assenti ai sensi dell’art. 1137 c.c. Nell’ipotesi in cui la delibera venga prodotta nell’ambito della richiesta di un decreto ingiuntivo a carico del ...

26Set
2018

Morosità e sospensione dei servizi condominiali

Il  Tribunale di Roma, in virtù dell’art. 63, terzo comma delle disposizioni di attuazione del Codice civile, ha autorizzato il Condominio  a sospendere la fruizione del servizio (nel caso di specie riscaldamento) ...

11Giu
2018

Sentenza Tribunale Tempio Pausania n. 165/2018 del 6.6.2018

Sentenza Tribunale Tempio Pausania n. 165/2018 del 6.6.2018 Impugnazione della delibera assembleare: interesse ad agire, annullamento per violazione di requisiti formali e conferimento eccessivo di deleghe in capo ad un ...

15Mag
2018

Convocazione assembleare nel caso di più proprietari

In tema di Condominio, qualora l’immobile la cui proprietà spetti a più soggetti, ciascuno di essi dovrà essere convocato all’assemblea condominiale. Nella fattispecie in esame, si tratta di un locale adibito a garage ...

16Mar
2018

Regolamento di Condominio e attività di affittacamere

Nel caso di specie il Tribunale di Roma ha condannato la proprietaria dell’immobile facente del Condominio a far cessare l’attività di affittacamere svolta nel suo appartamento. In particolare il regolamento di ...

14Mar
2018

Morosità e distacco dei servizi comuni

Il Tribunale di Tempio Pausania ha autorizzato l’Amministratore del Condominio al distacco dell’acqua in favore del condomino moroso. Il Tribunale di Tempio Pausania si è allineato alla giurisprudenza di merito nel ...