Archivio

08Apr
2022

Impugnazione di delibera assembleare e competenza per valore

Il valore delle cause relative all’esistenza, alla validità o alla risoluzione di un rapporto giuridico obbligatorio si determina in base a quella parte del rapporto che è in contestazione – subisce deroga ...

05Feb
2022

Il riclassamento catastale

Il riclassamento immobiliare è illegittimo senza una motivazione congrua e pertinente con la singola unità. La Corte di Cassazione, con  l’ordinanza 27750/2021 ha ribadito che la Pubblica Amministrazione, in caso di ...

29Gen
2022

Il Condominio non può agire in usucapione

Il Tribunale di Roma, con la sentenza 588 del 17 gennaio 2022  ha ribadito che  il Condominio è un mero ente di gestione. La titolarità dei beni, sia quelli in proprietà individuale che quelli in proprietà comune, ...

05Nov
2021

Amministratore di Condominio e diritto al compenso

Il Tribunale di Roma, quale Giudice di Appello, è intervenuto in tema di compenso professionale spettante all’Amministratore Condominiale. Con detta sentenza, il Tribunale, aderendo alla tesi del Condominio che aveva ...

27Ott
2021

Art. 1129 c.c. Inammissibilita’ nel caso di Comunione

Il Tribunale di Roma, con  decreto del 20 ottobre 2021,  ha dichiarato l’inammissiblità del rimedio ex art. 1129 del codice civile in presenza di una Comunione. La norma di cui all’art. 1129 del codice civile ...

04Set
2021

Amministratore Condominio. Cessazione incarico. Conseguenze

L’Amministratore di Condominio revocato dall’incarico  è obbligato alla restituzione della documentazione condominiale al nuovo amministratore o, in caso di mancata nomina del nuovo amministratore, al singolo ...

25Lug
2021

Condominio e azione di manutenzione nel possesso

L’azione di manutenzione nel possesso, come l’azione di spoglio, hanno una funzione ripristinatoria della situazione preesistente il fatto denunziato. Va pertanto rigettata la richiesta del condomino che lamenta il ...

19Mar
2021

Apertura di un varco tra due Condominii. Illegittimita’

In presenza di un edificio strutturalmente unico, su cui insistono due distinti ed autonomi condominii, è illegittima l’apertura di un varco nel muro divisorio tra questi ultimi, volta a collegare locali di proprietà ...

09Gen
2021

Condominio e lesione del decoro architettonico

In tema di lesione del decoro architettonico di un edificio condominiale, costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico del fabbricato condominiale, come tale vietata, non solo quella che ne alteri le linee ...

15Nov
2020

Amministratore di Condominio e mediazione obbligatoria

La Corte di Cassazione interviene in tena di mediazione ed autorizzazione assembleare all’Amministratore del Condominio alla partecipazione alla mediazione stessa.  Nel caso in esame, il Condominio aveva proposto ...