Archivio

25Lug
2021

Condominio e azione di manutenzione nel possesso

L’azione di manutenzione nel possesso, come l’azione di spoglio, hanno una funzione ripristinatoria della situazione preesistente il fatto denunziato. Va pertanto rigettata la richiesta del condomino che lamenta il ...

19Mar
2021

Apertura di un varco tra due Condominii. Illegittimita’

In presenza di un edificio strutturalmente unico, su cui insistono due distinti ed autonomi condominii, è illegittima l’apertura di un varco nel muro divisorio tra questi ultimi, volta a collegare locali di proprietà ...

09Gen
2021

Condominio e lesione del decoro architettonico

In tema di lesione del decoro architettonico di un edificio condominiale, costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico del fabbricato condominiale, come tale vietata, non solo quella che ne alteri le linee ...

15Nov
2020

Amministratore di Condominio e mediazione obbligatoria

La Corte di Cassazione interviene in tena di mediazione ed autorizzazione assembleare all’Amministratore del Condominio alla partecipazione alla mediazione stessa.  Nel caso in esame, il Condominio aveva proposto ...

11Nov
2020

Il Condominio parziale

Si ha condominio parziale quando un bene risulti, per le sue caratteristiche funzionali o strutturali, destinato oggettivamente al servizio e/o al godimento in modo esclusivo di una sola parte dell’edificio in Condominio ...

04Set
2020

Danno da allagamento ed onere della prova

Il Tribunale di Roma interviene nel caso di allagamento di immobile verificatosi peraltro a causa di un improvviso e violento acquazzone abbattutosi sulla città di Roma. La parte attrice, dopo aver riparato i danni, ha ...

22Dic
2019

La nozione di Supercondominio

La Corte di Cassazione interviene sulla qualificazione del cosiddetto Supercondominio. Il Supercondominio unifica più edifici, entro una più ampia organizzazione condominiale, caratterizzata dalla presenza di taluni beni, ...

30Nov
2019

Opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali. Limiti

Il titolo per agire per il recupero degli oneri condominiali non pagati,  ex art. 63 disp. att. cc, è costituito dalla delibera condominiale che integra, da sola, idonea prova del credito. Nella fase dell’opposizione ...

23Nov
2019

Inerzia dell’assemblea e applicabilità dell’art. 1105 c.c.

L’assemblea del Condominio aveva deliberato solo ed esclusivamente i lavori di messa in sicurezza della facciata condominiale rinviando ad altra data la deliberazione e l’esecuzione dei lavori di rifacimento della ...

28Giu
2019

Responsabilità del Condominio in caso di caduta

La Corte di Cassazione, con ordinanza 25856 del 2017,  interviene in un caso di un soggetto che cade all’interno del Condominio. La Corte rigetta la richiesta danni in quanto ritiene che la responsabilità del ...