Archivio

03Mag
2019

La comunicazione della delibera assembleare

Le delibere assembleari vanno necessariamente comunicate ai condomini assenti ai sensi dell’art. 1137 c.c. Nell’ipotesi in cui la delibera venga prodotta nell’ambito della richiesta di un decreto ingiuntivo a carico del ...

26Set
2018

Morosità e sospensione dei servizi condominiali

Il  Tribunale di Roma, in virtù dell’art. 63, terzo comma delle disposizioni di attuazione del Codice civile, ha autorizzato il Condominio  a sospendere la fruizione del servizio (nel caso di specie riscaldamento) ...

11Giu
2018

Sentenza Tribunale Tempio Pausania n. 165/2018 del 6.6.2018

Sentenza Tribunale Tempio Pausania n. 165/2018 del 6.6.2018 Impugnazione della delibera assembleare: interesse ad agire, annullamento per violazione di requisiti formali e conferimento eccessivo di deleghe in capo ad un ...

15Mag
2018

Convocazione assembleare nel caso di più proprietari

In tema di Condominio, qualora l’immobile la cui proprietà spetti a più soggetti, ciascuno di essi dovrà essere convocato all’assemblea condominiale. Nella fattispecie in esame, si tratta di un locale adibito a garage ...

16Mar
2018

Regolamento di Condominio e attività di affittacamere

Nel caso di specie il Tribunale di Roma ha condannato la proprietaria dell’immobile facente parte del Condominio a far cessare l’attività di affittacamere svolta nel suo appartamento. In particolare il regolamento di ...

14Mar
2018

Morosità e distacco dei servizi comuni

Il Tribunale di Tempio Pausania ha autorizzato l’Amministratore del Condominio al distacco dell’acqua in favore del condomino moroso. Il Tribunale di Tempio Pausania si è allineato alla giurisprudenza di merito nel ...

14Dic
2017

Il condomino apparente

L’azione giudiziale dell’amministratore del Condominio per il recupero della quota di spese di competenza di una unità immobiliare di proprietà esclusiva, deve essere promossa nei confronti del vero proprietario di ...

12Dic
2017

Il distacco dall’impianto di riscaldamento condominiale. Conseguenze

Il condomino, dopo aver distaccato la propria unità abitativa  dall’impianto di riscaldamento centralizzato, continuando a rimanere comproprietario dell’impianto centrale, continua ad essere obbligato a sostenere  gli ...

27Ott
2017

Condominio e competenza territoriale

Il Tribunale competente a conoscere del contratto concluso con un professionista da un amministratore di Condominio è quello competente per territorio in relazione all’ubicazione del Condominio. Infatti nel caso di specie ...

31Mag
2017

Opposizione a decreto ingiuntivo su oneri condominiali e impugnazione della delibera assembleare

E’ legittimo introdurre contestualmente all’atto di citazione in opposizione a decreto ingiuntivo un’autonoma domanda ex art. 1137 del codice civile e tesa a chiedere l’annullamento di delibera assembleare.  Studio ...