Archivio

25Feb
2023

Accesso al fondo del vicino. Limiti. Art. 843 c.c.

Il Tribunale di Roma, nella sentenza  2116/2023, interviene in tema di risarcimento danni ex art. 2051 c.c. ed in tema di accesso al fondo altrui per la riparazione di detti danni. A mente dell’art. 843 c.c., il ...

07Ott
2022

Autoriduzione del canone di locazione. Illegittimita’

Il Tribunale di Roma interviene in ordine all’inadempimento della parte conduttrice nel contratto di locazione. Viene ribadito il principio consolidato in virtù del quale “in tema di risoluzione per inadempimento, la ...

22Nov
2021

Restituzione del bene locato e prova dei danni

E’ da escludere che il proprietario possa  pretendere che il conduttore, al termine del contratto di locazione, riporti l’immobile a nuovo (Cfr Cass. n. 29329/2019).  In tema di locazioni ad uso abitativo, la ...

30Ott
2021

Affitto di azienda. Inadempimento. Risoluzione contrattuale

Il Tribunale di Roma, in un caso di affitto di ramo di azienda, ribadisce che la clausola risolutiva espressa, contrattualmente  prevista, quale modalità di risoluzione del contratto per inadempimento, trova la sua ...

10Set
2021

Canone di locazione. Autoriduzione. Illegittimità

Nel contratto di locazione, l’obbligazione principale del conduttore è quella di “dare il corrispettivo nei termini convenuti” a mente dell’art. 1587 del codice civile. L’autoriduzione del canone non è ammessa nel ...

27Mar
2021

Risoluzione del contratto preliminare per distruzione del bene

Il Tribunale di Spoleto interviene su una controversia sorta in relazione all’applicazione di un contratto preliminare di compravendita di un compendio immobiliare  avvenuto pochi giorni prima degli eventi sismici del 2016 ...

21Mag
2018

Pluralità di mediatori e diritto alla provvigione

La sentenza ripercorre la giurisprudenza della Corte di Cassazione che ha portato alla formulazione del principio che, in materia di mediazione, il diritto alla provvigione nel caso in cui l’affare si sia concluso tramite ...

03Apr
2018

Valenza probatoria della bolletta

La fattura commerciale non costituisce prova del credito. Spetta pertanto all’emittente l’onere di provare il proprio credito. Nel rapporto di utenza, l’emissione della relativa bolletta costituisce un atto ...

12Mag
2017

Assegno di divorzio

La Corte di Cassazione ha superato il precedente consolidato orientamento, che collegava la misura dell’assegno di mantenimento al parametro del “tenore di vita matrimoniale”, indicando come parametro di spettanza ...

10Gen
2016

Coniugi separati e decorso del termine di prescrizione

Il dettato dell’art. 2941, n. 1 c.c., che prevede la non decorrenza del termine di prescrizione tra coniugi, non si applica nel caso di coniugi separati. Pertanto nel caso di coniugi separati si applica il termine ...