2026
Competenza dell’assemblea condominiale
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /In tema di condominio edilizio, non rientra nelle attribuzioni dell’assemblea occuparsi dei beni di proprietà esclusiva dei singoli condomini o di terzi e, pertanto, è nulla la delibera condominiale con cui si dispone ...
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2026
Sentenze del Giudice di Pace. Appello. Limiti
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma interviene, quale Giudice di appello, in tema di sentenza del Giudice di Pace per un importo inferiore ad euro 1.100,00 ribadendo che “la decisione della causa è solo secondo equità, essendo questo ...
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2025
Condominio e art. 700 cpc. Rigetto ricorso
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma interviene sulla richiesta di adozione di un provvedimento di urgenza ai sensi dell’art. 700 cpc, in materia condominiale. Due proprietari, sul presupposto del danno grave ed imminente, hanno chiesto al ...
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2025
La notifica degli atti giudiziari al Condominio
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /La notifica degli atti giudiziari, anche di natura tributaria, al Condominio di edifici, in quanto semplice “ente di gestione” privo soggettività giuridica, va effettuata, secondo le regole stabilite per le ...
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2024
Liberazione alloggio ex portiere. Competenza
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 12779/2024 pubblicata il 12/12/2024 chiarisce che la competenza delle questioni relative al rilascio dell’immobile condominiale detenuto successivamente alla cessazione del rapporto ...
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2024
Acquisto di immobile in Condominio ed art. 63 disp. att. cc
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Importante sentenza della Corte di Cassazione in materia di Condominio e di vicende traslative di immobile facente del Condominio in ipotesi di morosità. L’onere della prova relativo al fatto costitutivo della pretesa del ...
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2024
Condominio legittimazione ad agire
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Nelle controversie condominiali che investono i diritti dei singoli condòmini sulle parti comuni, ciascun condòmino ha, in considerazione della natura dei diritti contesi, un autonomo potere individuale – concorrente, ...
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2024
Diritto di proprieta’. Rinuncia abdicativa. Inammissibilita’
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Interessante ordinanza del Tribunale di Venezia in ordine alla cosiddetta rinuncia abdicativa del diritto di proprietà. Con la predetta ordinanza il Tribunale di Venezia ha disposto il rinvio pregiudiziale degli atti alla ...
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2024
Amministratore di Condominio ed anticipazioni somme
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /In tema di anticipazioni eseguite dall’Amministratore del Condominio in favore del Condominio va rilevato che, poiché il credito per il recupero delle somme anticipate nell’interesse del Condominio si fonda, ex art. ...
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2023
Art.1129 cc ed amministratore in regime di prorogatio
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il procedimento di revoca dell’amministratore condominiale, previsto dall’art. 1129 del codice civile, non può essere esperito nei confronti dell’amministratore in regime di prorogatio imperii, per la ...
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