Archivio

28Nov
2016

Regolamento di competenza e poteri della Corte di Cassazione

Avendo l’istanza di regolamento di competenza la funzione di investire la Corte di cassazione del potere di individuare definitivamente il giudice competente, onde evitare che la sua designazione sia ulteriormente posta in ...

21Ott
2016

Opponibilità del Regolamento di Condominio

In materia di regolamento di Condominio, la norma del regolamento che pone dei limiti alla destinazione delle proprietà esclusive, poiché incide non sull’estensione ma sull’esercizio del diritto di ciascun ...

10Apr
2016

Terrazzo di proprietà esclusiva e box sottostanti

Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 1/2015, fornisce l’interpretazione da adottare in ordine alla ripartizione delle spese per il rifacimento della terrazza di proprietà esclusiva che abbia solo dei box sottostanti. ...

13Dic
2015

Legittimità del distacco dall’impianto di riscaldamento condominiale

In tema di Condominio negli edifici, il singolo condomino non può essere esonerato dal pagamento delle spese necessarie alla conservazione della cosa comune (sul punto cfr Cass. 6923/01, Cass. 19893/11). Il condomino invece ...

30Set
2015

Luogo di convocazione dell’assemblea condominiale

La Corte di Appello di Cagliari interviene in un caso di individuazione della corretta sede ove convocare l’assemblea condominiale. In particolare, il contenzioso insorto è relativo ad un Condominio sito in Sardegna i ...

10Giu
2015

Installazione pannelli solari su tetto condominiale

L’assemblea condominiale non può negare al condomino che ne faccia richiesta, la possibilità di installare, sul tetto comune dello stabile, pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ad uso personale, ma ...

04Mar
2015

Responsabilità solidale e parziaria del Condominio

Le obbligazioni e la susseguente responsabilità, in tema di Condominio, sono governate dal criterio della parziarietà. La Corte di Cassazione a sezioni unite, in questa storica sentenza,  ha, con riferimento alle ...

16Feb
2015

Aggiornamento dell’assemblea condominiale e necessità della riconvocazione

La Corte nega la possibilità che l’assemblea condominiale possa sospendere la riunione e validamente aggiornarsi ad altra data, senza che tutti i condomini ne vengano a conoscenza attraverso regolare convocazione scritta. ...

05Gen
2015

Responsabilità per infiltrazioni provenienti da terrazza di proprietà esclusiva

In tema di Condominio negli edifici, se pure, astrattamente, è configurabile una diretta responsabilità del Condominio per le  infiltrazioni derivanti dal lastrico solare o terrazza a livello, anche se di proprietà ...

04Gen
2015

Delibera assembleare e obbligo di pagamento a carico del condomino

 In tema di Condominio negli edifici, la deliberazione di approvazione delle spese, adottata dall’assemblea e divenuta inoppugnabile, fa sorgere l’obbligo dei condomini di pagare al Condominio i contributi dovuti, ...