2014
La nullità e l’annullabilità delle delibere assembleari condominiali
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma con la presente sentenza interviene in un caso di annullamento di delibera di assemblea condominiale. Incidentalmente chiarisce i casi in cui le delibere assembleari debbono essere considerate nulle o ...
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2014
Spese rifacimento giardino condominiale e art. 1125 c.c.
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma indica il criterio di ripartizione della spesa per il rifacimento dei giardini. Se il giardino funge da copertura di locali sottostanti (nel caso di specie box) può considerarsi solaio di copertura dei ...
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2014
Il Condominio parziale
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma conferma quanto già chiarito in tema di “condominio parziale” dalla giurisprudenza di legittimità (ex multis cfr Cassazione n. 7885/1994). Ai fini della validità delle delibere assembleari è ...
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2014
Ammissibilità del Condominio parziale
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /La Corte di Cassazione interviene sulla questione della configurabilità del “condominio parziale”. La Corte di Cassazione ribadisce come non sia esatto considerare tutti i condomini titolari di tutte le parti comuni, ...
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2014
Essenzialità dell’indicazione nominativa dei condomini assenti e dissenzienti in sede di assemblea condominiale
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Storica sentenza della Corte di Cassazione che ha sancito la necessità di indicare nominativamente i partecipanti al voto in sede di assemblea condominiale. Tale necessità, o come dice la Corte tale essenzialità, è ...
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2014
Limiti all’opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Giudice di Pace di Roma ha rigettato un’opposizione a decreto ingiuntivo in relazione al pagamento di oneri condominiali sul presupposto che la delibera assembleare, alla base del decreto ingiuntivo, non essendo stata ...
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2014
Amministratore del Condominio e prova del proprio credito nei confronti del Condominio
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma ribadisce che l’amministratore uscente che vanta un credito nei confronti del Condominio, al pari di ogni altro soggetto creditore, deve fornire rigorosa prova del proprio credito e del suo ammontare. ...
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2014
Obblighi e poteri dell’amministratore di Condominio
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Interessante sentenza del Tribunale di Roma in ordine alla domanda avanzata dall’amministratore uscente nei confronti del Condominio per la restituzione delle somme anticipate. Il Tribunale ha respinto la domanda sul ...
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2013
Riscaldamento condominiale
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /E’ legittimo il distacco del singolo condomino dall’impianto di riscaldamento condominiale. Il condomino che si distacca dall’impianto di riscaldamento condominiale è tenuto a contribuire alle spese di ...
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