2021
Affitto di azienda. Inadempimento. Risoluzione contrattuale
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma, in un caso di affitto di ramo di azienda, ribadisce che la clausola risolutiva espressa, contrattualmente prevista, quale modalità di risoluzione del contratto per inadempimento, trova la sua ...
Leggi2021
Art. 1129 c.c. Inammissibilita’ nel caso di Comunione
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Roma, con decreto del 20 ottobre 2021, ha dichiarato l’inammissiblità del rimedio ex art. 1129 del codice civile in presenza di una Comunione. La norma di cui all’art. 1129 del codice civile ...
Leggi2021
Canone di locazione. Autoriduzione. Illegittimità
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Nel contratto di locazione, l’obbligazione principale del conduttore è quella di “dare il corrispettivo nei termini convenuti” a mente dell’art. 1587 del codice civile. L’autoriduzione del canone non è ammessa nel ...
Leggi2021
Amministratore Condominio. Cessazione incarico. Conseguenze
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /L’Amministratore di Condominio revocato dall’incarico è obbligato alla restituzione della documentazione condominiale al nuovo amministratore o, in caso di mancata nomina del nuovo amministratore, al singolo ...
Leggi2021
Condominio e azione di manutenzione nel possesso
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /L’azione di manutenzione nel possesso, come l’azione di spoglio, hanno una funzione ripristinatoria della situazione preesistente il fatto denunziato. Va pertanto rigettata la richiesta del condomino che lamenta il ...
Leggi2021
Risoluzione del contratto preliminare per distruzione del bene
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il Tribunale di Spoleto interviene su una controversia sorta in relazione all’applicazione di un contratto preliminare di compravendita di un compendio immobiliare avvenuto pochi giorni prima degli eventi sismici del 2016 ...
Leggi2021
Apertura di un varco tra due Condominii. Illegittimita’
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /In presenza di un edificio strutturalmente unico, su cui insistono due distinti ed autonomi condominii, è illegittima l’apertura di un varco nel muro divisorio tra questi ultimi, volta a collegare locali di proprietà ...
Leggi2021
Condominio e lesione del decoro architettonico
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /In tema di lesione del decoro architettonico di un edificio condominiale, costituisce innovazione lesiva del decoro architettonico del fabbricato condominiale, come tale vietata, non solo quella che ne alteri le linee ...
Leggi2020
Il ricorso per cassazione. Caratteristiche
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /Il ricorso per cassazione deve indicare, in modo chiaro, i fatti di causa da cui devono risultare le reciproche pretese delle parti con i presupposti di fatto e le ragioni di diritto che le giustificano. Il giudice di ...
Leggi2020
Amministratore di Condominio e mediazione obbligatoria
Avv. Vito Sola / 0 Commenti /La Corte di Cassazione interviene in tena di mediazione ed autorizzazione assembleare all’Amministratore del Condominio alla partecipazione alla mediazione stessa. Nel caso in esame, il Condominio aveva proposto ...
Leggi